Tiền thuế đất phi nông nghiệp tăng cao, do đâu?

09:09, 21/09/2022

Phó chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực Biên Hòa - Vĩnh Cửu Trần Ngọc Luận trả lời đơn của ông Dương Hoàng Hải (ngụ P.Quang Vinh, TP.Biên Hòa) khiếu nại về việc nộp thuế đất phi nông nghiệp cao gấp 400 lần so với trước đây như sau:

- Căn cứ Điều 4, Điều 6 Thông tư 153/2011/TT-BTC ngày 11-11-2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và qua rà soát thông tin thuế sử dụng qua 2 chu kỳ 2017-2021 và 2022-2026 thể hiện, giá 1m² đất tính thuế chu kỳ 2017-2021 được áp theo Quyết định số 64/2014/QĐ-UBND ngày 22-12-2014 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quy định về giá các loại đất tính thuế tỉnh Đồng Nai và Quyết định số 78/2016/QĐ-UBND ngày 28-12-2016 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất tỉnh Đồng Nai. Do đó, giá 1m² đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng với đường Nguyễn Du (đường vào miễu Bình Thiền cũ) - vị trí 2 của thửa đất do ông Dương Hoàng Hải sở hữu tại chu kỳ 2017-2021 là 3,4 triệu đồng/1m².

Mặt khác, giá 1m² đất tính thuế cho kỳ 2022-2026 được áp giá theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31-12-2019 của UBND tỉnh Đồng Nai ban hành về quy định giá các loại đất tính thuế tỉnh Đồng Nai. Giá 1m² đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng với đường Nguyễn Du - vị trí 2 của thửa đất do ông Dương Hoàng Hải sở hữu tại chu kỳ 2022-2026 là 13 triệu đồng/1m².

Sau khi nhận thông tin từ Báo Đồng Nai, Chi cục Thuế khu vực Biên Hòa - Vĩnh Cửu đã liên hệ với UBND P.Quang Vinh để mời ông Hải lên làm việc ngày 7-9-2022. Trong biên bản làm việc, ông Hải cũng xác định lại thông tin thuế sử dụng đất nông nghiệp chu kỳ 2022-2026 tăng 400% (4 lần) chứ không phải 400 lần như trong đơn. Đại diện Chi cục Thuế đã trả lời về việc thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tăng gần 4 lần là do căn cứ tính thuế thay đổi theo giá 1m² đất tính thuế áp giá chu kỳ 2022-2026.

Ban PL-ĐS và BĐ