Xem xét tăng diện tích xây dựng công trình đầu tư sản xuất nông nghiệp

Cử tri xã Phú Lợi (huyện Định Quán) phản ánh: Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND ngày 15-10-2024 của UBND tỉnh Đồng Nai cho phép diện tích xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp là quá nhỏ, chưa phù hợp với thực tiễn hiện nay và chưa khuyến khích được người dân. Với diện tích này, người dân chưa thể đầu tư xây dựng lớn phục vụ sản xuất nông nghiệp kho bãi, lò sấy… (ví dụ: Có 5 hécta mới được xây dựng nhà trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp 100m²). Cử tri kiến nghị UBND tỉnh xem xét lại, tăng diện tích để khuyến khích người dân đầu tư sản xuất nông nghiệp.

- Trả lời: Tại Điều 1 Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND ngày 15-10-2024 của UBND tỉnh Đồng Nai (phạm vi thực hiện) quy định: “Đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm c, khoản 7, Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, cụ thể: đất xây dựng công trình gắn liền với khu sản xuất nông nghiệp gồm đất xây dựng nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động; đất xây dựng công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác”, không quy định đối với kho bãi, lò sấy.

Đối với đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; đất làm sân kho, nhà kho, bãi gắn với khu vực sản xuất; kho bãi không thuộc loại đất nông nghiệp, được quy định tại khoản 5 và khoản 6, Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Đề nghị cử tri nghiên cứu quy định nêu trên để thực hiện.

Đối với công trình xây dựng lò sấy, chế biến nông sản, đề nghị cử tri nghiên cứu quy định chế độ sử dụng đất được quy định tại Điều 91 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP (đất khu nuôi, trồng, sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung) để thực hiện.