Vợ chồng tôi có tạo dựng được một số đất ruộng, vườn và đã chia phần cho các con đã lấy vợ, lấy chồng làm ăn riêng, vợ chồng tôi chỉ còn giữ lại phần đất hơn 2 mẫu (có vườn và nhà ở) và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) năm 1992 (do chồng tôi đứng tên).
Trần Thị Rỹ, xã Bảo Vinh A (TX.Long Khánh)
Vợ chồng tôi có tạo dựng được một số đất ruộng, vườn và đã chia phần cho các con đã lấy vợ, lấy chồng làm ăn riêng, vợ chồng tôi chỉ còn giữ lại phần đất hơn 2 mẫu (có vườn và nhà ở) và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) năm 1992 (do chồng tôi đứng tên). Năm 2002, chồng tôi mất, tôi vẫn tiếp tục quản lý sử dụng nhà ở và canh tác đất vườn cùng với cô con gái út chưa có gia đình. Ngày 28-10-2008, tất cả các con của tôi đến xã Bảo Vinh A làm giấy cam kết gia tộc với nội dung là các con đã được chia phần nên không nhận phần di sản thừa kế của cha mà giao hết hơn 2 mẫu đất cho tôi toàn quyền sử dụng và định đoạt. Giấy cam kết gia tộc có chữ ký và dấu lăn tay của cả 6 người con và có xác nhận của ông Chủ tịch UBND xã Bảo Vinh A. Vừa qua, do cần tiền để sửa lại nhà, tôi có gọi bán bớt đất thì có 3 đứa con tôi ngăn cản, xô xát đánh nhau (đứa anh cả đánh em gái của nó). Cụ thể là dùng cây đánh vào đầu gây thương tích, phải khâu nhiều mũi và phải điều trị tại bệnh viện nhiều ngày, vợ chồng đứa con cả còn mắng chửi tôi thậm tệ. Tôi đã làm đơn đề nghị công an xử lý.
ADVERTISEMENT
Tôi xin hỏi: Tôi có bán được đất không? Hành vi đánh người của đứa con cả có bị xử lý hình sự không? Xin quý báo tư vấn giúp. Tôi xin cảm ơn.
ADVERTISEMENT
Trần Thị Rỹ, xã Bảo Vinh A (TX.Long Khánh)
Vợ chồng của bà đã được cấp giấy CNQSDĐ, các con của bà đã ra xã lập cam kết gia tộc từ chối nhận thừa kế và giao lại quyền sử dụng và quyền định đoạt đất đai cho bà, như vậy về nguyên tắc thì bà có quyền sử dụng và định đoạt đối với đất đai của bà ( theo tinh thần giấy cam kết gia tộc đã được lập tại UBND xã). Bà chỉ bán bớt một phần đất mà 3 người con của bà ngăn cản, thì bà có quyền yêu cầu chính quyền địa phương can thiệp giải quyết.
ADVERTISEMENT
Trường hợp vợ chồng người con cả có hành vi mắng chửi bà và đánh em gái mình gây thương tích thì có thể bị xử lý hình sự (còn tùy thuộc vào hành vi tấn công, tỷ lệ thương tật v.v...) . Bà đã gửi đơn đến cơ quan công an yêu cầu giải quyết, bà nên liên hệ xem việc giải quyết ra sao.
Muốn trao đổi rõ ràng hơn xin mời bà liên hệ với luật sư qua ĐT số: 0913.755442 để được tư vấn cụ thể hơn. Chúc bà gặp may mắn.
(Theo các Điều 113 - Luật Đất đai 2003, Điều 104 - Bộ luật Hình sự 1999)
LS. Nguyễn Đức
