Sắp mở bán hơn 400 căn nhà ở xã hội

Hơn 180 người đã ký hợp đồng mua nhà, hơn 400 căn nhà khác đang hoàn thiện để “ra lò” tại dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) P.Bảo Vinh, TP.Long Khánh. Số lượng căn hộ này có thể bố trí chỗ ở cho khoảng 2-2,5 ngàn công nhân, công chức, viên chức và người dân.

Gia đình anh Trịnh Ngọc Suốt sinh sống tại dự án Nhà ở xã hội P.Bảo Vinh, TP.Long Khánh. Ảnh: Lê An

Đây là sự nỗ lực lớn của chủ đầu tư, chính quyền các cấp trong việc tạo nơi ở mới cho người có thu nhập thấp và trung bình.

* Đang hoàn thiện giai đoạn 2

Khởi công vào tháng 9-2020, đến nay dự án NƠXH tại P.Bảo Vinh, TP.Long Khánh do Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Thành Thắng làm chủ đầu tư đã hoàn thành giai đoạn 1 gồm 201 căn. Giai đoạn 2 gồm 391 căn hộ đã hoàn thiện móng, một số hoàn thành xây dựng nhà thô, còn lại đang xây dựng. Nếu thuận lợi, trong quý I-2024 này, chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ mua nhà của khách hàng.

Giám đốc Quản lý dự án Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Thành Thắng Nguyễn Quốc Thắng cho biết, toàn bộ phần móng và hơn 50 căn của giai đoạn 2 đã hoàn thành. Trong tháng 2 này, công ty sẽ trình hồ sơ pháp lý để Sở Xây dựng thẩm định điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Ngay khi có kết quả thẩm định đủ điều kiện, công ty sẽ thông báo công khai để người dân có nhu cầu và đủ điều kiện được biết, nộp hồ sơ mua nhà. Cũng theo ông Thắng, đợt mở bán này sẽ có hơn 410 căn hộ (gồm 21 căn của giai đoạn 1 và 391 căn của giai đoạn 2), gấp đôi số lượng căn hộ so với đợt đầu mở bán.

Dự án này có tiến độ thực hiện các giai đoạn nhanh, toàn bộ căn hộ đã và sắp hoàn thành đều là nhà ở theo dạng liên kế. Các hạng mục khác như: công viên, đường điện, hệ thống nước sạch đã hoàn thành, đáp ứng các nhu cầu của người dân tại nơi ở mới.

Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà cho rằng, việc tiếp tục đầu tư và hoàn thành giai đoạn 2 cho thấy chủ đầu tư rất nỗ lực để có sản phẩm bán ra thị trường. Điều này cũng giúp tỉnh, địa phương gia tăng số lượng căn hộ NƠXH, đáp ứng một phần mong mỏi của lực lượng công nhân, công chức, viên chức, người dân có thu nhập thấp nói chung. Về phía Sở Xây dựng sẽ giải quyết nhanh các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng, xác nhận hoàn thành công trình cho các chủ đầu tư.

Dự án NƠXH tại P.Bảo Vinh (TP.Long Khánh) được khởi công tháng 9-2020. Đến nay, dự án đã hoàn thành 201/1.054 căn NƠXH và 78/134 căn hộ thương mại, chủ đầu tư đang tiếp tục thực hiện 391 căn NƠXH.

* Hàng ngàn cư dân được an cư

Dịp Tết Nguyên đán 2024 vừa qua, có khoảng 100 hộ gia đình đã “xông đất” tại khu NƠXH nói trên. Để những cư dân về nơi ở mới có điều kiện kết giao, chủ đầu tư đã tổ chức tiệc tất niên, đồng thời chính quyền và các ban, ngành, đoàn thể của TP.Long Khánh cũng đến chúc Tết và tặng quà các gia đình.

Anh Trịnh Ngọc Suốt, cư dân của dự án chia sẻ, cuộc sống của gia đình anh trước đây khá khó khăn, không đủ tài chính để mua đất xây nhà. Biết có dự án này anh đã mạnh dạn làm hồ sơ mua nhà, vay vốn ngân hàng. Đến nay, có nhà, được chủ đầu tư quan tâm về mặt tinh thần anh rất hạnh phúc.

“Mặc dù còn phải trả nợ nhiều năm nhưng tôi vẫn rất vui. Có hộ khẩu ở thành phố sẽ thuận lợi hơn cho con cái đi học” - anh Suốt chia sẻ.

Anh Đặng Văn Khánh cũng là cư dân mới của dự án cho rằng, anh chọn mua nhà của dự án này vì giá cả phù hợp, gần công ty, lại được vay vốn lãi suất ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai. Trước Tết Nguyên đán, gia đình anh đã kịp về nơi ở mới, ai cũng phấn khởi.

Theo Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai, hiện có khoảng 130/180 khách hàng ký hợp đồng mua nhà của dự án được vay vốn ưu đãi. Năm 2024, ngân hàng tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương tuyên truyền, phổ biến để người dân hiểu rõ, tham gia vay vốn tín dụng. Bên cạnh đó, ngân hàng tổ chức tập huấn về quy trình, thủ tục, hồ sơ cũng như việc thẩm định, hoàn thiện hồ sơ vay vốn cho các khách hàng đúng đối tượng và đủ điều kiện, góp phần thực hiện mục tiêu an sinh xã hội, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng Nguyễn Tấn Kiệt chia sẻ, sau giai đoạn 1 mở bán, chủ đầu tư cũng như các cơ quan chức năng liên quan đã rút ra được nhiều kinh nghiệm trong việc xác nhận đối tượng, điều kiện mua nhà cũng như vay vốn ngân hàng... Do đó, giai đoạn 2 tới đây, việc tiếp nhận và rà soát hồ sơ sẽ thuận lợi hơn.

Có thể nói, việc tiếp tục mở bán hơn 400 căn NƠXH là nỗ lực lớn của chủ đầu tư, các cấp chính quyền, bởi trong điều kiện pháp lý về đất đai, thị trường bất động sản còn nhiều vướng mắc thì việc triển khai, hoàn thành các dự án nhà ở không dễ. Việc này cũng góp phần làm tăng nguồn cung, giải quyết một phần nhu cầu của người dân và hiện thực hóa mục tiêu 10 ngàn căn NƠXH giai đoạn 2021-2025 của tỉnh.

Lê An