Các cụm công nghiệp Long Thành hấp dẫn nhà đầu tư

Huyện Long Thành có 7 cụm công nghiệp (CCN), trong đó còn một số CCN chưa xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật nhưng vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. Đến cuối năm 2007, đã có 98 doanh nghiệp đăng ký vào CCN với tổng vốn hơn 2.400 tỷ đồng .

Một góc cụm công nghiệp Bình Sơn.

* Nhìn từ cụm công nghiệp Bình Sơn

Xã Bình Sơn, huyện Long Thành mấy năm gần đây đã có những nét thay đổi đáng kể. Sự thay đổi ấy có phần đóng góp không nhỏ của CCN Bình Sơn. "Bình Sơn bây giờ khác xa với Bình Sơn 3 năm trước đây. Khi CCN bắt đầu được xây dựng, mọi thứ chuyển biến khác hẳn. Nhạy cảm nhất là vấn đề đất đai. Những khu đất gần CCN giá tăng liên tục từ 100 triệu đồng/hécta lên 500 triệu đồng rồi đến 1 tỷ đồng và hiện nay trên 2 tỷ đồng/hécta. Giá đất cao vậy nhưng nếu mua với diện tích 1 hécta trở lên cũng không có", anh Trần Hoài Phong, cán bộ địa chính xã Bình Sơn cho biết.

Song song với thị trường đất, các dịch vụ - thương mại cũng phát triển theo khá mạnh như quán xá đông đúc lên, tốc độ mua sắm cũng nhiều hơn trước. Ở vùng đất xung quanh toàn là cao su này tưởng chừng không bao giờ biết đến việc xây cất nhà trọ để cho thuê là gì thì nay phòng trọ cũng đua nhau mọc lên. Chỉ trong một khu vực nhỏ ở trung tâm xã đã có gần 20 hộ kinh doanh nhà trọ. Đây quả là điều mà nhiều người không thể ngờ tới. Ông Nguyễn Văn Ngọc, Phó chủ tịch UBND xã Bình Sơn cho biết, CCN Bình Sơn không chỉ giải quyết công ăn việc làm cho người dân ở Bình Sơn mà còn cho lao động ở các xã lân cận như Bình An, Suối Trầu, Cẩm Đường. "Hạ tầng kỹ thuật của CCN này đã được các doanh nghiệp xây dựng khá đẹp, hiện tại mới có 1/3 dự án đầu tư vào đây đi vào hoạt động, số còn lại đang triển khai xây dựng nhà máy. Nếu tất cả các nhà máy trong CCN đều đi vào hoạt động thì tốc độ phát triển dịch vụ - thương mại của Bình Sơn còn mạnh nữa", ông Ngọc nhận xét.

Một xã nông nghiệp xưa kia vốn rất trầm lắng, nay được "làn gió" công nghiệp thổi đến tạo nên sự đổi thay khá rõ, đã có 700 - 800 thanh niên nông thôn trở thành công nhân. Quả thực, sự phát triển các CCN như ở Bình Sơn trên địa bàn huyện Long Thành đang được nhiều xã khác mong đợi.

* Nở rộ nhà đầu tư

Tính đến nay, huyện Long Thành đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt 7 CCN là Bình Sơn (xã Bình Sơn); Long Phước 1, Long Phước 2 (xã Long Phước); Dốc 47, Tam Phước 1 (xã Tam Phước), Tam An (xã Tam An) và An Phước được dành cho sản xuất VLXD. Các CCN ở đây có diện tích từ 60 đến trên 100 hécta. Ngoài 2 cụm CN Bình Sơn và Dốc 47 đã đi vào hoạt động, thì 5 CCN còn lại cũng đang chờ làm hạ tầng kỹ thuật. Để gấp rút đưa những cụm CN này đi vào hoạt động, huyện Long Thành đưa ra các phương án cụ thể giúp các nhà đầu tư sớm có hạ tầng triển khai dự án của mình. Ông Lâm Văn Minh, cán bộ theo dõi lĩnh vực này của huyện Long Thành cho biết, việc triển khai làm hạ tầng kỹ thuật ở các CCN là do chính các doanh nghiệp trong CCN đó thỏa thuận với nhau, UBND huyện chỉ quản lý về mặt qui hoạch nhà nước. Tuy nhiên, để các CCN này sớm đi vào hoạt động, trong quý I năm 2008, UBND huyện rà soát xem CCN nào chưa có chủ đầu tư làm hạ tầng sẽ tổ chức họp các doanh nghiệp ở cụm đó lại, thống nhất chọn ra doanh nghiệp đại diện đứng ra làm hạ tầng. Trong trường hợp cần thiết huyện sẽ giới thiệu giúp nhà đầu tư. Cũng trong thời gian này, huyện Long Thành thành lập một Ban quản lý các CCN để thuận tiện cho việc quản lý và kịp thời tháo gỡ những vướng mắc cho các nhà đầu tư. Hầu hết CCN tập trung vào ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm và sử dụng nước ít. Các CCN được qui hoạch từ năm 2006, không bố trí các ngành may mặc, giày da...

Huyện Long Thành là nơi được khá nhiều nhà đầu tư để mắt tới. Một số CCN trên địa bàn mặc dù chưa xong về hạ tầng nhưng vẫn hấp dẫn nhiều nhà đầu tư xin vào đây. "Hiện mỗi tháng có khoảng 20 doanh nghiệp tới Long Thành nộp hồ sơ xin đầu tư vào CCN", ông Minh nói. Trước làn sóng xin đầu tư khá mạnh huyện Long Thành đang xin mở thêm 2 CCN ở xã Bình An (60 hécta) và Tân Hiệp (100 hécta) để đáp ứng cho các doanh nghiệp.

Vân Nam