Nhiều dự án tái định cư ì ạch

TP.Biên Hòa đang triển khai hàng trăm dự án lớn, nhỏ. Trong đó, đa số dự án phải thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân nên thành phố đã quy hoạch xây dựng nhiều khu tái định cư (TĐC) để bố trí cho người dân bị thu hồi đất. Tuy nhiên, tiến độ xây dựng các khu TĐC hiện rất ì ạch.

Sau khoảng 1,5 năm khởi công xây dựng, khu tái định cư tại P.Thống Nhất và Tân Mai mới chỉ hoàn thành giải phóng mặt bằng diện tích khoảng 3ha trên tổng diện tích khoảng 8,5ha. Ảnh: P.TÙNG

Theo quy hoạch, TP.Biên Hòa sẽ xây dựng 8 khu TĐC gồm: Khu TĐC tại P.Thống Nhất và Tân Mai; Khu TĐC tại P.Thống Nhất và Tân Mai 2; Khu TĐC P.Tam Hiệp; Khu TĐC tại P.Bình Đa; Khu dân cư, TĐC Hiệp Hòa; Khu TĐC Bửu Long; Khu dân cư, thương mại và TĐC P.Bửu Long và Khu đô thị TĐC P.Hóa An (gồm khu dân cư, TĐC Hóa An 1, 2, 3).

Khởi công 1,5 năm vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng

Cuối năm 2021, TP.Biên Hòa chính thức khởi công xây dựng dự án Khu TĐC tại P.Thống Nhất và Tân Mai. Đây là một trong những khu được quy hoạch xây dựng để phục vụ TĐC cho các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa.

"Việc các dự án xây dựng khu TĐC chậm đã ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thực hiện các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa thời gian qua."

Khu TĐC tại P.Thống Nhất và Tân Mai có diện tích hơn 8,5ha, được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống đường giao thông, cây xanh, cấp thoát nước, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 1,9 ngàn người, tương đương 468 lô đất tái định cư. Theo dự kiến ban đầu, dự án khu TĐC này sẽ hoàn thành xây dựng trong năm 2022. Tuy nhiên, đến thời điểm này, tiến độ dự án vẫn hết sức chậm trễ. Nguyên nhân chính vẫn là vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng.

Đến thời điểm này, sau khoảng 1,5 năm khởi công, toàn dự án mới hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với diện tích khoảng 3ha, tức chưa đạt được 50% diện tích toàn dự án. Đặc biệt, hiện việc thi công dự án Khu TĐC P.Thống Nhất và Tân Mai đang gặp trở ngại lớn khi có 6 hộ dân nằm trên khu vực đường kết nối khu TĐC này với trục đường Phạm Văn Thuận. Đây không chỉ là tuyến đường chính kết nối khu TĐC với đường Phạm Văn Thuận mà còn là tuyến đường phục vụ thi công dự án. Việc tuyến đường phục vụ thi công bị bít khiến cho việc thi công dự án gặp nhiều khó khăn.

Giám đốc Ban Quản lý dự án TP.Biên Hòa (đơn vị chủ đầu tư dự án) Nguyễn Tôn Trọng cho biết: “Thành phố đang vận động người dân bàn giao mặt bằng để phục vụ thi công. Tuy nhiên, diện tích mặt bằng đã bàn giao còn rất ít. Phần lớn nhà thầu đang phải mượn tạm mặt bằng để phục vụ thi công”.

Nhiều dự án TĐC lỡ hẹn khởi công

TP.Biên Hòa là đô thị trung tâm của tỉnh. Chính vì vậy, thời gian qua, rất nhiều dự án hạ tầng đã và đang được triển khai thực hiện trên địa bàn. Hiện nay, TP.Biên Hòa có 6 công trình, dự án trọng điểm của tỉnh đang được triển khai thực hiện. Do đó, nhu cầu bố trí TĐC cho người dân tại các vùng dự án ở TP.Biên Hòa rất lớn.

Mặc dù vậy, đến thời điểm này, ngoài khu TĐC tại P.Bửu Long và khu TĐC ở P.Thống Nhất và Tân Mai đã được khởi công xây dựng, các khu TĐC còn lại vẫn đang trong chế độ chờ.

Theo UBND TP.Biên Hòa, các khu TĐC trên địa bàn bị chậm tiến độ là do khâu giải phóng mặt bằng gặp nhiều vướng mắc. Trên thực tế, để có mặt bằng triển khai xây dựng các khu TĐC, TP.Biên Hòa phải thực hiện giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân nằm trong khu vực các dự án này. Trong khi đó, việc thực hiện “TĐC cho các dự án TĐC” lại gặp nhiều khó khăn do thành phố không có sẵn quỹ đất để bố trí TĐC.

Mới đây, tại buổi làm việc về tiến độ giải ngân nguồn vốn đầu tư công của tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cho rằng, các công trình, dự án trọng điểm ở TP.Biên Hòa bị chậm tiến độ, ảnh hưởng đến quá trình giải ngân nguồn vốn có một phần nguyên nhân do những vướng mắc trong quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Trong đó có việc chậm trễ trong triển khai các dự án xây dựng khu TĐC. Vì vậy, để đẩy nhanh tiến độ các dự án, TP.Biên Hòa phải tập trung tháo gỡ “điểm nghẽn” cho công tác giải phóng mặt bằng để có đất triển khai các dự án xây dựng khu TĐC.

Phạm Tùng