Điều chỉnh cục bộ Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa

(ĐN)- UBND tỉnh đã có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đối với phạm vi diện tích gần 15 hécta tại phân khu A4, phường Hiệp Hòa.

UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đối với phạm vi diện tích gần 15 hécta tại phân khu A4, phường Hiệp Hòa. Ảnh tư liệu

Theo đó, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh phạm vi gần 12 hécta (tiếp giáp phía Đông nút giao giữa đường Đặng Văn Trơn và đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa) từ chức năng đất khu ở xây mới mật độ thấp (khoảng 8,24 hécta), đất khu công viên cây xanh - mặt nước (khoảng 2,88 hécta) và đất giao thông (khoảng 0,54 hécta) sang chức năng quy hoạch đất khu phát triển hỗn hợp (trung tâm thương mại).

Điều chỉnh phạm vi khoảng 1,68 hécta (bao gồm: khu đất khoảng 0,68 hécta tiếp giáp phía Nam khu đất gần 12 hécta nêu trên và khu đất khoảng 1 hécta tiếp giáp phía Đông Bắc nút giao giữa đường Đỗ Văn Thi và đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa) từ chức năng đất khu ở xây mới mật độ thấp sang đất công viên cây xanh

Điều chỉnh phạm vi khoảng 1,5 hécta (nằm trong khu vực giới hạn bởi 3 tuyến đường Đặng Văn Trơn, Đỗ Văn Thi và đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa) từ chức năng đất khu ở cải tạo chỉnh trang sang đất công viên cây xanh.

Khu vực được điều chỉnh quy hoạch nói trên là khu vực sẽ triển khai thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa.

Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa được UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8-2023 theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có tổng diện tích gần 12 hécta, nằm trên trục đường Đặng Văn Trơn.

Đây sẽ là dự án trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện; thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác.

Bên cạnh đó, thực hiện quyền nhập khẩu, xuất khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ các hàng hóa theo quy định. Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 3 tuyến đường xung quanh khu đất dự án theo quy hoạch và bàn giao cho nhà nước quản lý.

Tháng 11-2023, Sở Kế hoạch và đầu tư đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án. Cụ thể, theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án chỉ có 1 doanh nghiệp là Công ty CP Tập đoàn Việt Phát (địa chỉ 198 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh) đăng ký thực thực hiện dự án.

Phạm Tùng