Sau khi nhận cầm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của nhiều người, Hồ Thị Yến Vy (45 tuổi, ngụ phường Bửu Long, TP.Biên Hòa) đã đem 53 sổ đỏ thế chấp cho người khác để vay 30 tỷ đồng sử dụng cho mục đích cá nhân.
Sau khi nhận cầm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của nhiều người, Hồ Thị Yến Vy (45 tuổi, ngụ phường Bửu Long, TP.Biên Hòa) đã đem 53 sổ đỏ thế chấp cho người khác để vay 30 tỷ đồng sử dụng cho mục đích cá nhân.
ADVERTISEMENT
Đến thời hạn trả nợ, Vy không có tiền trả nên đã dùng các hợp đồng mua bán nhà, đất “khống” thế chấp để trì hoãn việc trả nợ. Hành vi của Hồ Thị Yến Vy đã bị Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh truy tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
* Dùng sổ đỏ của người khác để thế chấp vay tiền
ADVERTISEMENT
Theo kết quả điều tra, vào năm 2007, Hồ Thị Yến Vy đã nhiều lần vay tiền, vàng của ông H.H.D. (chủ tiệm vàng M., phường Thanh Bình, TP.Biên Hòa) nói là để đầu tư mua nhà ở quận Phú Nhuận (TP.Hồ Chí Minh). Khi vay tiền, Vy hứa hẹn nếu việc mua bán nhà thành công sẽ chia lợi nhuận cho ông D. từ 3-5%. Vy còn cho ông D. biết, Vy đã mua rất nhiều lô đất nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Để ông D. yên tâm cho vay tiền, Vy đã đem sổ đỏ các lô đất này thế chấp cho ông D. Tổng cộng, ông D. đã cho Vy vay 24 tỷ đồng và 200 lượng vàng SJC với lãi suất 3%/tháng, hai bên thỏa thuận trong thời hạn 3 tháng Vy sẽ hoàn trả hết cả gốc và lãi.
Sau nhiều lần giao dịch, đến cuối năm 2007, hai bên đã thống nhất gộp lại một giấy biên nhận với nội dung Vy đã vay của ông D. 30 tỷ đồng và Vy đã giao cho ông D. 53 sổ đỏ. Nhưng trên thực tế, số sổ đỏ Vy có là do nhiều người đã đem thế chấp cho Vy để vay tiền.
ADVERTISEMENT
* Dùng hợp đồng mua nhà “khống” để thế chấp
Đến hạn trả nợ, ông D. nhiều lần gặp Vy đòi tiền nhưng không được. Để trấn an ông D. rằng khoản tiền vay của ông được đầu tư vào việc mua nhà, Vy đưa cho ông một hợp đồng mua bán nhà tại quận Phú Nhuận giữa Vy và bà L.T.V. với giá trị gần 200 tỷ đồng. Thực tế, hợp đồng mua bán nhà này Vy đã ký kết nhưng không thực hiện và không có giá trị
pháp lý.
Để ông D. không đòi nợ, Vy đã lập một giấy thỏa thuận cam kết trả nợ với nội dung “số tiền 30 tỷ đồng sẽ được trả sau khi bán xong các căn nhà đã mua của bà V. tại TP.Hồ Chí Minh”. Chờ đợi quá lâu nhưng Vy vẫn tìm cách chây ì việc trả nợ, cuối năm 2010, ông D. đã làm đơn tố cáo hành vi gian dối của Vy đến cơ quan công an.
Sau một thời gian vào cuộc điều tra, cơ quan công an xác định số sổ đỏ Vy dùng thế chấp cho ông D. để vay khoản tiền 30 tỷ đồng là của nhiều người thế chấp cho Vy để vay tiền. Trong số đó, có một số người đã trả hết tiền vay cho Vy nhưng vẫn chưa được Vy trả lại sổ đỏ. Một số sổ đỏ còn lại đã trao qua rất nhiều người mới đến tay của Vy và hiện không xác định được chủ sở hữu chính thức của những thửa đất này.
Riêng các căn nhà tại quận Phú Nhuận mà Vy nói đã mua của bà V., xác minh công an cho biết các căn nhà này đang có người sở hữu hợp pháp. Một số trường hợp có hợp đồng bán nhà cho bà V., nhưng chỉ mới thể hiện ở việc đặt cọc và việc mua bán chưa thực hiện xong. Một số hộ thì cho biết họ không hề có ý định bán nhà cho bất kỳ ai.
Kết quả xác minh và đối chất với một số người có liên quan, cơ quan công an xác định Vy đã không dùng khoản tiền vay của ông D. để đầu tư mua nhà, đất tại quận Phú Nhuận như đã nói. Làm việc với cơ quan điều tra, Vy khai đã dùng số tiền vay để đầu tư vào việc mua máy xay đá và đầu tư mua đất tại TP.Biên Hòa. Tuy nhiên, những lời khai của Vy đều không có gì để chứng minh là thật. Quá trình điều tra, Vy đã trả lại cho ông D. hơn 6 tỷ đồng, số tiền còn lại hiện vẫn đang chiếm đoạt.
Được biết, Vy đang bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khởi tố về hành vi bắt giữ người trái pháp luật.
Trần Danh
