* Bà Nguyễn Thị Lựu (ngụ xã Long Tân, H.Nhơn Trạch) hỏi, việc giải quyết tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi ly hôn có bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất hay không?
* Bà Nguyễn Thị Lựu (ngụ xã Long Tân, H.Nhơn Trạch) hỏi, việc giải quyết tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi ly hôn có bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất hay không?
- Nội dung này được luật sư Nguyễn Đức, Hội Luật gia tỉnh trả lời như sau: Tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng là QSDĐ khi ly hôn không phải là tranh chấp đất đai. Do đó, việc giải quyết tranh chấp này không cần phải qua thủ tục hòa giải tại cấp xã nơi có đất đang tranh chấp.
Bởi vì, theo Khoản 2, Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP ngày 5-5-2017 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao hướng dẫn một số quy định tại Khoản 1 và Khoản 3, Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 về trả lại đơn khởi kiện, quyền nộp đơn khởi kiện lại vụ án, thì đối với tranh chấp QSDĐ mà chưa được hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Đối với tranh chấp khác liên quan đến QSDĐ như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến QSDĐ, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, chia tài sản chung của vợ chồng là QSDĐ... thì thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.
Đoàn Phú (ghi)
