Từ 15-1-2024, đất công xen kẽ trong dự án được tách thành dự án độc lập để đấu giá để giải quyết tình trạng ‘da beo’

(ĐN) - UBND tỉnh mới ban hành quyết định về điều kiện, tiêu chí, quy mô tách thành dự án độc lập để giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Đồng Nai có nhiều dự án bị vướng đất công xen kẽ. Trong ảnh là một dự án hạ tầng đô thị tại TP.Biên Hòa

Theo quyết định này, các thửa đất công nằm trong dự án được tách thành dự án độc lập để đấu giá quyền sử dụng nếu đáp ứng 2 điều kiện: Dự án sử dụng diện tích đất được Nhà nước giao cho quản lý sử dụng, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công cộng, đất mà người sử dụng đất không được chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về sử dụng đất và không có tài sản gắn liền với đất mà khu đất này có vị trí nằm xen kẽ với phần diện tích đất đã được chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và công bố.

Tiêu chí tách dự án là thửa đất, khu đất được tách thành dự án độc lập là phải đảm bảo tiếp giáp với đường giao thông theo hiện trạng từ 6m trở lên hoặc đường giao thông theo quy hoạch sẽ được hình thành khi thực hiện dự án; có khả năng kết nối dự án với hạ tầng kỹ thuật xung quanh; đủ quy chuẩn lập quy hoạch chi tiết hoặc mặt bằng tổng thể dự án theo mục đích phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Về quy mô diện tích của thửa đất, khu đất được tách thành dự án độc lập có diện tích 300m² trở lên và sau khi tách phải tiếp giáp với đường giao thông hoặc đường theo quy hoạch sẽ hình thành.  

Trường hợp còn lại, thửa đất, khu đất không đáp ứng các điều kiện, tiêu chí, quy mô diện tích nói trên để tách thành dự án độc lập thì cơ quan thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Quyết định này là nhằm gỡ vướng mắc dự án có đất công “da beo”, đất sông, đất suối xen, kẹt bên trong dự án.

Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 15-1-2024.

Hoàng Lộc

	Quyền Chủ tịch tỉnh Võ Tấn Đức phát lệnh khởi công xây dựng khu tái định cư thứ 2 thuộc dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
	Tăng tốc để khởi công dự án Đường ven sông Cái