Phê duyệt quy hoạch chi tiết trung tâm thương mại hơn 6 ngàn tỷ đồng tại thành phố Biên Hòa

(ĐN)- UBND tỉnh đã có quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa nằm trên trục đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa. Ảnh: tư liệu

Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa có diện tích gần 12 hécta, trong đó, phạm vi diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại hơn 10 hécta, phạm vi xây dựng 3 tuyến đường xung quanh hơn 1,5 hécta.

Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là khu thương mại dịch vụ tổng hợp được đầu tư đồng bộ từ công trình kiến trúc đến hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khai thác tối đa về lợi thế đầu tư kinh doanh. Đồng thời, tạo dựng bộ mặt kiến trúc đô thị khu vực trung tâm với đường nét kiến trúc hài hòa, thân thiện với môi trường.

Dự án được triển khai đầu tư nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4, phường Hiệp Hòa. Bổ sung hệ thống công trình thương mại dịch vụ nhằm tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, giải pháp trong đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt,  khu vực trung tâm của dự án sẽ là trung tâm thương mại với tầng cao tối đa là 8 tầng, có kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn trong cảnh quan khu vực.

Công trình có vị trí tiếp giáp với đường Đặng Văn Trơn và có tác động đến kiến trúc cảnh quan của khu vực,  do đó trong quá trình triển khai dự án cần lựa chọn được phương án kiến trúc tốt nhất theo đúng quy định nhằm mang lại hiệu quả cao cho dự án. Cùng với đó, dự án sẽ bao gồm khu vực bố trí các chức năng như: cây xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật phụ trợ.

Riêng 3 tuyến đường xung quanh trung tâm thương mại được quy hoạch xây dựng với lộ giới từ 12-24m. Sau khi xây dựng hoàn thành, các tuyến đường này sẽ được bàn giao cho nhà nước quản lý, sử dụng.

Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện; thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác. Bên cạnh đó, thực hiện quyền nhập khẩu, xuất khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ các hàng hóa theo quy định. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 6 ngàn tỷ đồng.

Tháng 11-2023, Sở Kế hoạch và đầu tư đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa là Công ty CP Tập đoàn Việt Phát.

Phạm Tùng