Tỷ lệ đơn giá đất của Đồng Nai là 0,5-1,2%

(ĐN) - HĐND tỉnh vừa thông qua nghị quyết áp tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm không thông qua hình thức đấu giá, đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) và đơn giá thuê đất đối với phần diện tích đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Dự án sử dụng đất trên địa bàn huyện Nhơn Trạch. Ảnh: Hoàng Lộc

Theo đó, tỉnh có các mức tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất hàng năm đối với nhóm đất phi nông nghiệp được phân chia theo khu vực. Cụ thể, tỷ lệ đối với các xã thuộc huyện là giữ nguyên 1%; các phường thuộc địa bàn thành phố Biên Hòa, thành phố Long Khánh tăng từ 1% lên 1,2% và các xã thuộc 2 thành phố, thị trấn thuộc các huyện là 1,1%; các xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, đất sử dụng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh của dự án đầu tư thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư hoặc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư điều chỉnh từ 0,75% giảm còn 0,5%.

Việc quy định mức tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất phân chia theo khu vực giữa đô thị và nông thôn; đất sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự án đầu tư vào nhóm ngành nghề ưu đãi đầu tư hoặc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư là nhằm thu hút đầu tư, tạo ra tính cạnh tranh trong tình hình kinh tế còn gặp nhiều khó khăn.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất hàng năm được phép áp dụng là từ 0,25-3%, các địa phương căn cứ tình hình thực tế ban hành tỷ lệ. Hiện tại, một số địa phương lân cận đang áp dụng tỷ lệ này là: Thành phố Hồ Chí Minh từ 1-2%, Bình Dương 0,5-1%, Bà Rịa - Vũng Tàu 0,5-1,5%, Bình Phước 0,5-1,25%...

Hoàng Lộc