(ĐN) – Ngày 15-3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Chánh đã chủ trì buổi làm việc với các sở ngành, huyện, TX. Long Khánh và TP. Biên Hòa về việc quy định diện tích tối thiểu để tách các thửa đất.
(ĐN) – Ngày 15-3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Chánh chủ trì buổi làm việc với các sở ngành, các huyện, TX. Long Khánh và TP. Biên Hòa về quy định diện tích tối thiểu để tách các thửa đất.
 |
| Đại diện các sở, ngành, huyện, TX.Long Khánh, TP. Biên Hòa tham gia cuộc họp. |
Theo dự thảo được các sở ngành, địa phương thống nhất, thì diện tích tách thửa đối với đất ở tại các phường thuộc TP. Biên Hòa là 45 m2 trở lên. Trường hợp thửa đất tiếp giáp với lộ giới nhỏ hơn 20m thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 36m2 trở lên.
Các xã thuộc TP. Biên Hòa và các phường của TX. Long Khánh, diện tích tách thửa tối thiểu là 55m2. Các xã thuộc TX. Long Khánh, thị trấn thuộc các huyện và các xã huyện Nhơn Trạch là diện tích tách thửa thấp nhất là 65m2. Còn những xã còn lại thuộc các huyện diện tích tách thửa tối thiểu là bằng hoặc lớn hơn 80m2.
Ngoài diện tích tối thiểu được tác thửa theo quy định trên, thửa đất xây dựng nhà ở tại đô thị (các phường thuộc TP. Biên Hòa, TX. Long Khánh và thị trấn các huyện) có vị trí tiếp giáp đường phố có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m, thì thửa đất tách mới và thửa còn lại phải có bề rộng và bề sâu lớn hơn hoặc bằng 4,5m.
Những khu vực còn lại (thửa đất tiếp giáp với đường hẻm) hoặc vị trí thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới nhỏ hơn 20m thì thửa đất tách mới và thửa còn lại phải có bề rộng và bề sâu lớn hơn hoặc bằng 4m. Đối với đất nông nghiệp diện tích tách thửa tối thiểu từ 500m2 trở lên.
Ngoài ra, trường hợp từ 1 thửa đất, người sử dụng xin tách thửa thành 10 thửa trở lên thì phải lập tổng mặt bằng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi thực hiện thủ tục tách thửa đất theo quy định. Đồng thời, phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính chuyển mục đích sử dụng, mới cho tách thửa. Dự kiến, quy định mới này sẽ được tỉnh ban hành vào đầu tháng 4-2016.
Hương Giang
