H.Định Quán có gần 9,9 ngàn hồ sơ xin tách thửa

(ĐN) - Ngày 8-8, HĐND tỉnh đã tổ chức Đoàn giám sát công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), các trường hợp đồng sử dụng, tách thửa trên địa bàn H.Định Quán.

(ĐN) - Ngày 8-8, HĐND tỉnh đã tổ chức Đoàn giám sát công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), các trường hợp đồng sử dụng, tách thửa trên địa bàn H.Định Quán.

Ông Tạ Quang Trường, Trưởng ban Pháp chế HĐND tỉnh, Trưởng đoàn giám sát phát biểu tại cuộc giám sát

Đến đầu tháng 8-2022, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận QSDĐ của H.Định Quán đạt hơn 97%, còn lại gần 3% chưa cấp giấy là do vướng vào tranh chấp, đất chồng lấn ranh với đất của nông, lâm trường, người dân chưa chủ động kê khai, đăng ký cấp giấy.

Qua hai năm 2020-2021, H.Định Quán đã tiếp nhận gần 9,9 ngàn hồ sơ xin tách thửa đất tại các xã, thị trấn trên địa bàn. Sau khi rà soát, H.Định Quán đã giải quyết hơn 7,2 ngàn hồ sơ đủ điều kiện tách thửa có diện tích gần 1,7 ngàn ha, còn lại gần 2,7 ngàn hồ sơ không đủ điều kiện để tách thửa.

Cùng thời gian trên, trên địa bàn H.Định Quán đã tiếp nhận khoảng 650 hồ sơ đề nghị được đồng sử dụng đất đai, nhưng chỉ có hơn 500 hồ sơ đủ điều kiện để giải quyết. Trong đó, có nhiều thửa đất nông nghiệp chỉ hơn 1 ngàn m2 nhưng có đến 8-12 người đồng sở hữu.

Vấn đề nhiều đại biểu HĐND tỉnh quan tâm là: tình trạng tách thửa, đồng sử dụng tăng cao ở một số xã; những trường hợp tách thửa không đủ điều kiện nhưng thuộc hoàn cảnh khó khăn, UBND tỉnh giao cho UBND huyện quyết định. Nhiều ý kiến cho rằng việc đồng sở hữu có thể để lại hậu quả là tranh chấp, kiện tụng, rất khó thu hồi đất khi triển khai các dự án...

Đoàn giám sát HĐND tỉnh đi thực tế những khu đất tách thửa và đồng sử dụng nhiều tại xã Phú Lợi

Theo Phó chủ tịch UBND H.Định Quán Ngô Tấn Tài, việc tách thửa và đồng sử dụng phù hợp với quy định của Luật Đất đai nên huyện phải giải quyết. Tuy nhiên, huyện có đề xuất tỉnh, trong quy định mới sẽ tăng diện tích tách thửa đất nông nghiệp tối thiểu khu vực đô thị lên 1 ngàn m2/thửa và khu vực nông thôn 2 ngàn m2/thửa để hạn chế tình trạng tách thửa.

Tại cuộc giám sát, ông Tạ Quang Trường, Trưởng ban Pháp chế HĐND tỉnh,  Trưởng đoàn giám sát yêu cầu, H.Định Quán rà soát lại diện tích chưa cấp giấy chứng nhận QSDĐ, tìm cách tháo gỡ để tiếp tục cấp giấy cho người dân. Đồng thời, huyện quan tâm đến công tác tách thửa, những thửa đất có nhiều người đồng sử dụng gửi danh sách cho UBND các xã, thị trấn để quản lý thật chặt, hạn chế tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Ngoài ra, huyện nên xem xét, tính toán kỹ công tác quy hoạch đất ở cho phù hợp để không tạo kẽ hở cho tách thửa, đồng sử dụng hàng loạt sẽ gây ra nhiều hệ lụy cho sau này.

Hương Giang