Làm rõ việc giao đất cho chủ đầu tư dự án Khu dân cư A1-C1, H.Thống Nhất

(ĐN) - Ngày 16-5, Phó bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Quản Minh Cường làm Trưởng đoàn đã giám sát UBND H.Thống Nhất và UBND tỉnh về việc thực hiện chính sách pháp luật trong xây dựng dự án Khu dân cư A1-C1 (đô thị Dầu Giây), H.Thống Nhất.

(ĐN) - Ngày 16-5, Phó bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Quản Minh Cường làm Trưởng đoàn đã giám sát UBND H.Thống Nhất và UBND tỉnh về việc thực hiện chính sách pháp luật trong xây dựng dự án Khu dân cư A1-C1 (đô thị Dầu Giây), H.Thống Nhất.

Phó bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quản Minh Cường phát biểu tại buổi giám sát

Trong buổi sáng, đoàn giám sát đã thực hiện giám sát đối với UBND H.Thống Nhất và đi kiểm tra thực tế dự án.

Dự án Khu dân cư Al-C1 được UBND huyện phê duyệt hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000  vào tháng 11-2005 với quy mô 160 ha. Tháng 6-2009, UBND tỉnh có văn bản về việc thỏa thuận địa điểm cho Công ty CP Phú Việt Tín lập thủ tục đầu tư dự án Khu dân cư A1-C1 với tổng diện tích quy hoạch khoảng 160ha. Tháng 5-2010, UBND H.Thống Nhất phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án. Đến nay, dự án 6 lần điều chỉnh cục bộ quy hoạch với quy mô hiện trạng lập quy hoạch hơn 93ha.

Quá trình triển khai, dự án cũng đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của giai đoạn 1 với diện tích 53ha. Các công trình này đã được Sở Xây dựng nghiệm thu hoàn thành.

Đoàn giám sát kiểm tra thực tế dự án Khu dân cư A1-C1

Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong diện tích đất đã được nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật, đến nay, đã có 1.660/2.008 lô đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng và Công ty CP Phú Việt Tín.

Ngoài ra, do trước đây, Công ty CP Phú Việt Tín đã ký hợp đồng với khách hàng không đúng quy định đối với 590 lô đất nên hiện tại công ty đang chờ cơ quan chức năng có ý kiến xử lý vấn đề này.

Đến nay, qua 11 năm thực hiện, dự án hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1, 2, 3 với tổng diện tích 53ha. Phần diện tích còn lại do UBND tỉnh chưa gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư nên chưa đầu tư hạ tầng các giai đoạn 4, 5, 6. Do đó, huyện kiến nghị các cơ quan chức năng hỗ trợ chủ đầu tư gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư; sớm hoàn thành các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định. Sở Xây dựng, Sở TN-MT chấp thuận cho các hộ dân đã đặt cọc 95% giá trị lô đất được xây dựng nhà ở tại các khu vực đã hoàn thiện hạ tầng thuộc giai đoạn 1, 2, 3 của dự án.

Một góc khu dân cư A1-C1

Phát biểu tại buổi giám sát, Phó bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh Quản Minh Cường đề nghị, UBND H.Thống Nhất và các sở, ngành làm rõ các vấn đề về việc giao đất cho Công ty CP Phú Việt Tín có đúng pháp luật, giao đất theo hình thức thu tiền sử dụng đất hay đấu giá, đấu thầu.  

Chi cục Thuế H.Thống Nhất tổng hợp lại, báo cáo rõ tiến độ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư, đặc biệt là nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất. Đồng thời, làm rõ việc thay đổi pháp nhân tại dự án. Sở TN-MT sớm trả lời Sở KH-ĐT về việc giao đất của dự án, nếu việc giao đất là đúng quy định pháp luật thì sớm gia hạn để đảm bảo quyền lợi của người dân.

* Chiều cùng ngày, đoàn giám sát đã thực hiện giám sát đối với UBND tỉnh. Tham dự buổi giám sát có Ủy viên Ban TVTU, Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bảo; Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức.

Tại buổi giám sát, Phó bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh Quản Minh Cường nhấn mạnh, các cơ quan chức năng phải tích cực giải quyết các vấn đề, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp. Đồng thời, căn cứ quy định của pháp luật sớm giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và xử lý tốt vấn đề môi trường.

Phạm Tùng