Phấn đấu khởi công 3-5 dự án nhà ở xã hội trong năm nay

05:06, 19/06/2023

(ĐN) - Ngày 19-6, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức làm việc với Sở Xây dựng và các huyện, thành phố về tình hình thực hiện các dự án nhà ở xã hội.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức phát biểu kết luận buổi làm việc

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, ngoài các dự án đang triển khai có diện tích đất 52ha, quy mô hơn 8 ngàn căn hộ thì UBND tỉnh đã phê duyệt quỹ đất 700ha để kêu gọi đầu tư nhà ở công nhân, nhà ở xã hội.

Tính đến thời điểm hiện tại, mới có 2 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư. Như vậy, công tác lập, trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư chậm.

Đối với quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại, một số nhà đầu tư đề xuất tự thực hiện dự án nhà ở xã hội nhưng phải làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, bổ sung vốn, bổ sung kế hoạch sử dụng đất, do đó cũng chậm.

Theo các địa phương, thủ tục pháp lý là vướng mắc lớn nhất của các dự án nhà ở xã hội. Điển hình TP.Biên Hòa có 2 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư nhưng vướng thi tuyển thiết kế do Sở Xây dựng thực hiện, vướng thẩm định năng lực nhà đầu tư do Sở KH-ĐT thực hiện; H.Nhơn Trạch có 2 dự án đủ điều kiện hồ sơ nhưng phát sinh yêu cầu kiểm tra tiền bồi thường dự án.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho rằng, nhu cầu của nhà đầu tư và người mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh rất lớn nhưng các dự án triển khai chậm. 3 sở gồm: Xây dựng, KH-ĐT, TN-MT cần phối hợp chặt chẽ hơn nữa; có trách nhiệm hỗ trợ, hướng dẫn địa phương hoàn thành các thủ tục pháp lý để trong năm nay khởi công ít nhất 3-5 dự án. Các dự án ưu tiên là: 2 dự án tại TP.Biên Hòa và dự án của các công ty: Long Thành Riverside, D2D, Kim Oanh, An Hưng Phát…

Lãnh đạo tỉnh cũng đề nghị Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh làm việc với các công ty kinh doanh hạ tầng yêu cầu rà soát quỹ đất để làm nhà lưu trú công nhân, làm việc với các doanh nghiệp đông lao động nắm bắt nhu cầu nhà ở để kêu gọi doanh nghiệp đầu tư dự án phù hợp.

Hoàng Lộc