Chủ đầu tư dự án Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền cần thực hiện đúng các cam kết với khách hàng

(ĐN) - Ngày 3-8, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đã chủ trì buổi tiếp công dân thuộc dự án Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (khu A) do Công ty CP Đầu tư LDG (Công ty LDG) làm chủ đầu tư tại xã Giang Điền, H.Trảng Bom.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi phát biểu tại buổi tiếp công dân

Cùng dự có lãnh đạo các sở, ban, ngành, UBND H.Trảng Bom, lãnh đạo Công ty LDG và hơn 350 người dân là các khách hàng đã mua đất tại dự án.

* Khách hàng bức xúc do chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết

Dự án Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (khu A) được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2016 với quy mô hơn 94ha. Đến nay, với giai đoạn 1 của dự án (khoảng 41ha), chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, hoàn thành thi công 1 hạng mục hạ tầng xã hội là trung tâm thương mại (hiện đang nghiệm thu đưa vào sử dụng). Trong khi đó, với giai đoạn 2 (hơn 46ha) chưa hoàn chỉnh các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Hiện nay, dự án này đã hết thời hạn thực hiện.

Đại diện khách hàng mua đất tại dự án phát biểu kiến nghị tại buổi tiếp công dân

Trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư có ký một số hợp đồng nguyên tắc giao dịch bất động sản đối với người dân nhưng chưa thực hiện đúng cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đồng thời, chủ đầu tư cũng thế chấp một số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại ngân hàng. Việc này dẫn đến một số khách hàng khiếu kiện, gây mất an ninh trật tư, an toàn xã hội tại dịa phương thời gian qua.

Đại diện các khách hàng mua đất tại dự án cho biết, phần lớn các khách hàng đều đã đóng cho chủ đầu tư từ 95-98% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa được nhận GCNQSDĐ từ chủ đầu tư để xây dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống.

* Rà soát đồng bộ làm cơ sở gia hạn thực hiện dự án

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi, UBND tỉnh tổ chức buổi tiếp công dân thuộc dự án Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (khu A) để lắng nghe, thấu hiểu, đảm bảo quyền lợi cho người dân, doanh nghiệp và công tác quản lý nhà nước trong quá trình triển khai dự án.

Phó chủ tịch UBDN tỉnh Võ Văn Phi cũng đề nghị Sở KH-ĐT theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện thủ tục ký quỹ, thẩm định năng lực tài chính của chủ đầu tư, rà soát cơ cấu tổng mức đầu tư theo đúng quy định để làm cơ sở gia hạn thực hiện dự án. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục, Sở KH-ĐT xử lý cho gia hạn dự án.

Lãnh đạo Công ty LDG cam kết một số nội dung về tiến độ dự án tại buổi tiếp công dân

Sở TN-MT kiểm tra rà soát toàn bộ hồ sơ, thủ tục pháp lý về đất đai liên quan đến dự án. Theo dõi hồ sơ đăng ký thế chấp, giải chấp các GCNQSDĐ của chủ đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra, đôn đốc Công ty LDG khẩn trương hoàn thành đầu tư các công trình dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật đã được cấp phép xây dựng. Tiếp nhận hồ sơ báo cáo hoàn thành công trình gửi về Sở để kiểm tra, xử lý, nghiệm thu

Công an tỉnh chỉ đạo Công an H.Trảng Bom phối hợp với các ngành chức năng địa phương nắm tình hình có biện pháp xử lý, tổ chức vận động người dân nhằm ổn định tình hình.

Đặc biệt, đối với chủ đầu tư, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đề nghị Công ty LDG thực hiện đúng các nội dung đã cam kết với khách hàng. Với các GCNQSDĐ đã thế chấp ngân hàng cần giải chấp càng sớm càng tốt.

Phạm Tùng